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什麼都能聊的沈玉琳,上超視《請你跟我這樣過》分享失眠的問題,他表示以前做節目很累,經常秒睡完全沒有失眠問題,但年紀漸長,失眠狀況卻找上他,不過如今已有妙招應對。
沈玉琳稱自己的失眠不是睡不著,而是很容易醒,例如:老婆翻身,沈玉琳會嚇醒大喊:「我明天一早要工作!」芽芽看他這樣就說:「我翻身而已,你以為我要幹嘛?」結果被侯昌明笑:「你以為她是要…。」
▲沈玉琳(右二)口漠橫飛聊失眠問題,叫所有人大笑不已。(圖/超視。2015.11.29)
此外,像是狗起來喝水也會讓沈玉琳被嚇醒,整個晚上平均起床5次,後來沈玉琳有自己一套幫助入眠的方法,他說他曾去書店找無聊的書,買了愛因斯坦的相對論,最推薦德文版的,一讀保證入眠。
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台北地方法院日前拍賣台北市開封街一處5個單位、共41.5坪的店面,底價從一拍的1億7,743萬元,到4拍已降至9,086.6萬元,仍然沒有人投標,而同門號的另一店面卻是曾在2012年以每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座。
這個開封街舊店王面積僅8.63坪,2012年以交易總價5,300萬元,平均每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座,直到2014年才被永康街和東區店面追過。
台灣房屋中正加盟店店長李毅甫表示,開封街2號的攤位多以銅版美食為主,雖然單價低,但因為補習街和上班族人潮相當多,足以維持一定營業額,店租金行情每坪約7,000元左右,但如果不臨馬路,恐得比照2樓行情,租金掉到2-3千元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,開封街2號的店面登記用途為百貨市場,分割成64個小單位,雖然都在中正區北車商圈的熱鬧區域中,但因拍賣的5個單位店面位置不臨大馬路,要穿過走道才看得到,沒有過路客的店面效果,因此同門牌卻不同命,進入4拍後的底價幾乎是1拍的對折,但仍乏人問津。
張旭嵐表示,店面產品本身的條件,除了是否在商圈中心,其臨路條件、面寬、公設比例和騎樓空間等,都會直接影響價格,也會直接反映在店面的收租條件上,當然也影響承購意願,如果以店面每坪租金3,000元計算,以2%的投報率回推,每坪恐怕僅有180萬元的行情,仍與拍賣底價有一段距離。
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